تعیین هدف سرمایه گذاری

یک فرد فعال در بازار سرمایه به همان میزان که برای افزایش دانش مالی و اقتصادی خود هزینه زمانی و پولی صرف می کند باید تلاش کند تا عملکرد رفتاری خود را نیز بهبود و ارتقا دهد

تعیین هدف سرمایه گذاری

"شرکتی سرآمد و رقابتی در حوزه کسب و کارهای متعارف و پیشرو در حوزه کسب و کارهای نوین در زنجیره ارزش معدن و صنایع معدنی در تراز ملی و منطبق بر موازین توسعه پایدار"

برای نیل به چشم­ انداز ترسیم شده، رعایت نکات کلیدی و پایش و ارتقای مستمر ویژگی­های شخصیتی شرکت ضروری است. مهمترین ویژگی­ های این شرکت عبارتند از ارزش ­گرایی، آینده­ نگری، واقع­ گرایی، جامع­ نگری و چالشی بودن.

ماموریت

"خلق ارزش پایدار در زنجیره معدن و صنایع معدنی با استفاده از فناوری­ های بهینه و نوین به منظور حداکثرسازی ثروت و منافع سهامداران و ذینفعان"

بیانیه ماموریت

شرکت سرمایه­ گذاری صدرتأمین (سهامی عام) مأموریت خود را ارزش ­آفرینی برای کلیه ذینفعان و ارتقاء ارزش بلندمدت دارایی سهامداران و سودآوری پایدار قرار داده است که این مهم از طریق اداره شرکت­ها و رویکرد به سهامداری در حوزه­ های تخصصی معدن و صنایع معدنی و توسعه فعالیت­های نوین و دانش­ بنیان در بخش معدن و صنایع معدنی محقق خواهد شد. شایان ذکر است بهره­ برداری از ظرفیت­ های معدنی در کشور در کنار توانمندی­ های دانشی و فنی کشور به همراه زمینه­ سازی برای توسعه فعالیت­های معدنی در عرصه بین­ المللی و جذب فناوری­ های نوین جهانی و قرار گرفتن در زنجیره ارزش جهانی معدن و صنایع معدنی در دستور کار شرکت قرار دارد. برنامه­ های کلیدی این شرکت برای تحقق اهداف خود، بهینه­ سازی سبد سهام، شناسایی فرصت­های سرمایه­ گذاری، مشارکت در فعالیت­ های معدنی، ایجاد زمینه لازم برای تولید مواد معدنی نوین، افزایش سهم در بازارهای داخلی و خارجی و با تکیه بر تعامل هرچه بهتر با هسته­ های نوآور و شرکت­های اکتشافی، واحدهای فرآوری، پیمانکاران استخراج، بازرگانان و مراکز تحقیقاتی با تأکید بر ایجاد تنوع در تأمین منابع مالی و بهره­ گیری از روش­های نوین در تأمین منابع مالی است.

هوشمندسازی کسب و کار و بهره­ رداری از قابلیت­ ابزارهای مبتنی بر فناوری اطلاعات و تلاش همه­ جانبه برای بهبود کارآیی و افزایش بهره­ وری از طریق بکارگیری دانش و نوآوری در کنار کارآفرینی و جذب، حفظ و توسعه نیروی کار با کیفیت به عنوان یکی از راهبردهای اساسی این شرکت تعریف شده است. انجام وظیفه به عنوان یک شهروند و توجه به رفتار مسئولانه در قبال محیط­ زیست و توسعه جوامع محلی به منظور کمک به هماهنگي با محيط‏ زيست و تحقق توسعه همه­ جانبه و پايدار به عنوان سرلوحه برنامه­ ریزی­ها و اقدامات شرکت تعریف شده است.

ارکان برنامه راهبردی

ارکان برنامه راهبردی

ارکان برنامه راهبردی شرکت که شامل چشم‌انداز، ماموریت سازمان، ارزش‌های کلیدی، اهداف راهبردی کلان می باشد در جدول زیر ارائه شده است. شایان ذکر است یک برنامه راهبردی، آگاهی از آنچه که انجام می­شود و علت وقوع آن (ماموریت)، مقصد پیش روی (چشم­ انداز)، و نحوه تحقق آن (ارزش­های محوری) از جایگاه ویژه ای در مدیریت استراتژیک برخوردار است.

شرکتی سرآمد و رقابتی در حوزه کسب و کارهای متعارف و پیشرو در حوزه کسب و کارهای نوین در زنجیره ارزش معدن و صنایع معدنی در تراز ملی و منطبق بر موازین توسعه پایدار

خلق ارزش پایدار در زنجیره معدن و صنایع معدنی با استفاده از فناوری­ های بهینه و نوین به منظور حداکثرسازی ثروت و منافع سهامداران و ذینفعان

خلق ارزش

اهداف راهبردی شرکت از منظر مالی

· افزایش ثروت و سود سهامداران

· افزایش کیفیت سود

· افزایش توان مالی

اهداف راهبردی شرکت از منظر ذینفعان

· خلق ارزش پایدار برای صاحبان سهام و ذینفعان

· ارتقای رضایت سهامداران و ذینفعان

· توسعه برند شرکتی

· پایبندی به الزامات توسعه پایدار

اهداف راهبردی شرکت از منظر فرآیندها

· توسعه مدل کسب و کار

· توسعه سیستم های یکپارچه مدیریتی

· بهبود فرآیندهای کسب و کار

اهداف راهبردی شرکت از منظر یادگیری و رشد

· ارتقای سطح هوشمندی شرکت

· توسعه منابع انسانی

· بهبود سطح آمادگی سرمایه اطلاعاتی

استراتژی­های کلان

استراتژی­ های کلان شرکت سرمایه ­گذاری صدر تأمین

راهبرد 1- تقویت بنیه علمی و اجرایی شرکت در سطوح برنامه­ ریزی، عملیات و پشتیبانی، ارتقاء جایگاه و تبدیل آن به شرکت هوشمند

راهبرد 2- توسعه و تکمیل زنجیره ارزش در کسب و کارهای بخش معدن و صنایع معدنی

راهبرد 3- توسعه سرمایه­ گذاری­ ها و فعالیت­ ها در حوزه کسب و کارهای نوین معدن و صنایع معدنی

سرفصل سرمایه گذاری ها

سرفصل سرمایه گذاری های چیست؟ ، اهداف رسیدگی به حساب سرمایه گذاریها ، برنامه رسیدگی به حساب سرمایه گذاری ها چیست ؟ ، حساب سرمایه گذاری چیست؟

چند لحظه صبر کنید.

امتیاز : 4.6
تعداد رای : 153

سرفصل حساب سرمایه گذاری چیست؟

سرمایه گذاری ها ماننده سایر سرفصل ها گروه دارایی ها مثل موجودی مواد و کلا یک نوع حساب کل می باشد. که واحد سرمایه گذار برای افزایش منافع اقتصادی از طریق توزیع منافع سود سهام ، سود تضمین شده و اجاره افزایش ارزش یا سایر مزایا (مانند ناشی از مناسبات تجاری ، نگهداری می کنند) منظور از سرمایه گذاری : سرمایه گذاری در بازار اوراق بهادار (سهام ) سپرده های بانکی ، اوراق قرضه را ملاک کالا می باشد به طور کلی سرمایه گذاری ها با توجه به ماهیت سرمایه گذاری و مقاصد مدیریت به 2 دسته کوتاه مدت ، بلند مدت طبقه بندی می شوند. حسابرسان هم زمان با رسیدگی به اوراق بهادار حسابهای درآمد ، سود سهام و سود و زیان ناشی از فروش سرمایه گذاریها نیز رسیدگی میکنند .

اهداف رسیدگی به حساب سرمایه گذاریها:

1. کلیه سرمایه گذاریها متعلق به موسسه بوده و در تاریخ ترازنامه در صورت های مالی به نحو مناسبی طبقه بندی و افشاء شده باشد .
2. وجود سرمایه گذاریهای منعکس در صورتهای مالی و مالکیت شرکت بر آنها در تاریخ ترازنامه به استناد اسناد و مدارک مثبته کافی محرض باشد و هرگونه محدودیتی در این زمینه باید در صورتهای مالی افشاء شود .
3. ارزش سرمایه گذاری ها بر اساس استاندارد های حسابداری تعیین و در صورت های مالی انعکاس یافته و کلیه اطلاعات در مورد آنها افشاء شده باشد .
4. سود و زیان فروش و درآمد ناشی از سرمایه گذاریها به نحو صحیح به حساب گرفته شده باشد .
5. سیستم کنترل داخلی سرمایه گذاری ها از کفایت لازم برخوردار باشند .

برنامه رسیدگی به حساب سرمایه گذاری ها:

• اخذ صورت ریز و اطلاعاتی شامل نام شرکت ، نوع سهام ، تعداد سهام ، ارزش اسمی هر سهم ، درصد پرداخت شده آن ، تعداد کل سهام شرکت ، قیمت تمام شده و ارزش بازار سرمایه گذاری در تاریخ ترازنامه .
• مشاهده ی عینی اوراق سهام در تاریخ رسیدگی فروخته شده باشد کنترل از طریق مستندات فروش صورت می گیرد
• در مورد سهام و سایر اوراق موجود تردد اشخاص ثالث (ممکن است صندوق امانات بانک باشد ، بورس باشد ) با دریافت تائیدیه از وجود و مالکیت بر این گونه سهام اطمینان حاصل نماید .
• افشاء کافی در خصوص سهام وثیقه نزد دیگران در یادداشتهای همراه صورتهای مالی جهت نحو ارائه و افشاء انجام شده باشد.
• کنترل شود خرید و فروش سرمایه گذاریها دارای مجوز هیات مدیره باشد.
• بررسی مکاتبات با شرکتهای سرمایه پذیر جهت اطلاع از سود سهام که توسط مجمع تصویب شده باشد .
• بررسی و کنترل شود که محاسبات مربوط به فروش سرمایه گذاری و شناسایی سود و زیان به درستی شناسایی و افشاء شده باشد.
• ارزش بازار پایان سال به لحاظ منظور نمودن کاهش ارزش سرمایه گذاری کنترل شود تا ادعای ارزشیابی اثبات شود .
• کنترل سود سهام دریافتی و شناسایی آن در حسابها به منظور کامل بودن
• دریافت تائیدیه از شرکتهای سرمایه پذیر (شامل اطلاعاتی که در بند 1 گفته شد )
• دریافت صورتهای مالی شرکت سرمایه پذیر جهت شناسایی درآمد سرمایه گذاری هنگامی که شرکت سرمایه گذار از روش ارزش ویژه استفاده نموده باشد.
• روشهای حسابداری اوراق بهادار و سایر سرمایه گذاریها مورد ارزیابی قرار دهید و از افشاء آن در صورتهای مالی اطمینان حاصل نمایید.

جهت ارتباط با کارشناسان ایلیا حساب می بایست در سایت عضویت داشته باشید.

کنترل عملکرد رفتاری و کسب سود؛ نقش عوامل فردی در تصمیمات معامله گران

امیرشاهکرمی کارشناس بازار سرمایه گفت: معامله گران باید بر رفتار اقتصادی خود تمرکز ویژه نمایند تا بتوانند در بازار سرمایه عملکرد بهتری را کسب کنند.

سمیه شوریابی؛ بازار: سعید امیرشاهکرمی کارشناس و مدرس بازار سرمایه در خصوص نقش عوامل فردی در تصمیمات معامله گران، اظهار داشت: بازار سرمایه یکی از مهمترین ارکان اقتصادی یک کشور محسوب می شود، بازاری که محل تجمع سرمایه افراد حقیقی و حقوقی در شرکت‌های سهامی عام است و نیز هدف از تشکیل بازار سرمایه کسب سود و برطرف کردن نیازهای اقتصادی و اجتماعی می باشد.

عوامل تأثیرگذار بر عملکرد معامله گران

امیرشاهکرمی با عنوان کردن عوامل تأثیرگذار بر عملکرد معامله گران تشریح کرد: عوامل انسانی و اجتماعی از جمله مهمترین عوامل تأثیرگذار بر عملکرد بازار به حساب می آیند، به عبارتی تصمیمات سرمایه گذاران تنها تحت تأثیر شاخص های اقتصادی نیست بلکه عواملی مانند هوش مالی، شخصیت فردی و شاکله فکری، انگیزه های مالی و دست یابی به سود مالی مناسب، تعاملات اجتماعی و بحث های گروهی، اعتماد به نفس و اعتقاد به توانایی های شخصی، ریسک پذیری و تحمل مخاطرات مالی، رسانه های جمعی و اخبار و شایعات، آینده نگری و تعیین هدف از سرمایه گذاری در بازار سرمایه از جمله عوامل بسیار مهمی هستند که تحت عنوان عوامل انسانی و اجتماعی می توانند تأثیر بسیار زیادی بر تصمیمات معامله گران فعال در بازار بگذارند.

این تحلیلگر بازار سرمایه با اشاره به عملکرد افراد در بازار سرمایه ابراز داشت: افرادی که بتوانند عملکرد رفتاری خود را کنترل کنند می توانند بازده بیشتری نیز از سودهای بازار را نصیب خود کنند، یک فرد فعال در بازار به همان میزان که برای افزایش دانش مالی و اقتصادی خود هزینه زمانی و پولی صرف می کند باید تلاش کند تا عملکرد رفتاری خود را نیز بهبود و ارتقا دهد.

دوری از خطای تحلیل با کنترل هیجانات

امیرشاهکرمی در ادامه تأکید کرد: از منظر اقتصاد مالی و رفتاری، فرد معامله گر در بورس باید تا جایی که می تواند هیجانات خود را کنترل کند و تلاش کند در برخورد با اخبار و شایعات واکنش های سریع و احساسی از خود نشان ندهد و با وزن دهی بیش از حد به اخبار، دچار خطای تحلیل نشود و چه بسا که این اخبار در حد یک شایعه به منظور بهره برداری سیاسی توسط رسانه ها، بزرگ نمایی شده باشد و در عملکرد سودسازی یک شرکت تأثیر فراوانی نداشته باشد.

یک فرد فعال در بازار سرمایه به همان میزان که برای افزایش دانش مالی و اقتصادی خود هزینه زمانی و پولی صرف می کند باید تلاش کند تا عملکرد رفتاری خود را نیز بهبود و ارتقا دهد

این کارشناس بازار سرمایه بنابر توضیحات مختصر فوق خاطر نشان کرد: یک فرد معامله گر باید بر رفتار اقتصادی خود تمرکز ویژه نماید تا بتواند در بازار سرمایه عملکرد بهتری را کسب کند.

همه چیز درباره اصول سرمایه گذاری موفق

گفته ها درباره اصول سرمایه گذاری موفق بسیار است. حتما بار ها این عبارت را شنیده اید که برای سرمایه گذاری موفق باید فلان کار را انجام داد و یا فلان روش را امتحان کنید. زمانی که شخص با سرمایه خود برای پیشرفت و سود بیشتر به میدان می آید جای هیچ اشتباهی و یا سهل انگاری نیست. بسیاری از کسانی که فعالیت های اقتصادی را در جنبه سرمایه گذاری شروع می کنند درک درستی از اصول سرمایه گذاری و نحوه سرمایه گذاری موفق ندارد. از این رو در خوشبینانه ترین حالت سرمایه او تغییر نکرده و‌ فقط وقت و انرژی خود را از دست داده است. انگیزه های اشتباه از سرمایه گذاری و ندانستن اصول لازم برای این امر مهم باعث از بین رفتن سرمایه فرد می شود. پس دانستن این اصول برای هر کسی که می خواهد در این راستا فعالیت خود را شروع کند، الزامیست. اما به نظر می رسد قبل از شروع بیانات اصول سرمایه گذاری تعریفی جامع و کلی از سرمایه گذاری بدانیم.

سرمایه گذاری موفق چیست؟

برای انجام سرمایه گذاری موفق لازم است ابتدا درک درستی از سرمایه گذاری داشته باشیم. سرمایه گذاری یعنی چه؟ سرمایه گذاری به این معنی است که پول و سرمایه خود را به چیزی اختصاص دهیم که در آینده سود و پول بیشتری بدست بیاید. تخصیص پول به کالا و دارایی های است که در نهایت برای ما منافع آن بیشتر از خود پول اختصاص داده شده باشد. چیزی که برای خرید آن با هدف سرمایه گذاری پول خود را خرج می کنیم شاید کالا و یا سهام و یا دارایی های باشد که در آینده باعث سود بیشتر می شوند. پس به زبان ساده و در مثالی ساده تر؛ زمانی که شخص پول و سرمایه مالی اضافه خود را به هدف سود بیشتر به خرید کالا و یا خدمات و یا هر چیزی که در آینده دارای سود دهی باشد خرج کند، سرمایه گذاری می گویند. اما انواع سرمایه گذاری کدام است؟ در متن زیر به آن خواهیم پرداخت.

انواع سرمایه گذاری موفق

زمانی که بحث سرمایه گذاری موفق می شود باید تمامی جوانب سرمایه گذاری را در نظر داشت. با اختراع پول سرمایه گذاری نیز در بین جوامع جریان پیدا کرد. با افزایش تورم و کم ارزش شدن پول و همچنین نیاز به پول بیشتر برای بهبود کیفیت زندگی امر سرمایه گذاری بیشتر از قبل مورد بحث قرار خواهد گرفت. انواع سرمایه گذاری به قرار زیر است؛

۲. سپرده های بانکی

۳. بازار طلا و جواهرات

۵. انواع کالا فیزیکی

۶. صندوق سرمایه گذاری

۷. صندوق سرمایه گذاری مختلط

۸. صندوق سرمایه گذاری ETF یا قابل معامله

۱۰. بازار انواع ارز های دیجیتال؛ که اخیرا در بین مردم و سرمایه گذاران از محبوبیت زیادی برخوردار شده است و توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. سود آوری عالی، غیر متمرکز بودن، عدم دخالت حکومت ها و دولت ها، عدم محدودیت مکانی و زمانی، سرعت انتقال بالا و کارمزد بسیار کم و دلایل دیگر علت این توجه و محبوبیت شده است.

اما برای انجام هر یک از این فعالیت های اقتصادی و انجام سرمایه گذاری موفق در هر کدام از انواع سرمایه گذاری لازمه دانستن اطلاعاتی است. این اطلاعات اصولی است که قبل از انجام هر نوع فعالیت مالی یک دور باید آن را از نظر بگذرانیم که به آن اصول سرمایه گذاری های موفق می گویند.

اصول و قوانین سرمایه گذاری موفق

گفتیم که لازمه هر فعالیت اقتصادی دانستن اصول سرمایه گذاری موفق است. قبل از تحمل ضرر و زیان های ناشی از سرمایه گذاری و یا از دست دادن پول و اعتبار خود بهتر است تا اطلاعات خود را درباره سرمایه گذاری موفق بالا ببریم. گفتیم که سرمایه گذاری برنامه ریزی برای پول و سرمایه خود با هدف کسب پول بیشتر در آینده است. در ادامه این تعیین هدف سرمایه گذاری مطلب قصد داریم تا هر آنچه که برای انجام سرمایه گذاری درست و موفق لازم است را شرح دهیم. تمامی کسانی که در راه فعالیت های اقتصادی و سرمایه گذاری موفق بوده اند و به ثروت زیادی دست پیدا کرده اند از این اصول های طلائی بهره برده اند.

آموزش دیدن قبل از اقدام هر عمل اقتصادی؛

از اصول سرمایه گذاری موفق و انجام سرمایه گذاری، آگاهی درباره بازاری است که قصد انجام سرمایه گذاری را در آن دارید. این آشنایی درباره بازار هدف نیاز به دیدن آموزش های است. اگر بدون آموزش وارد بازار هدف سرمایه گذاری شوید مانند کسی می شوید که برای اول به شهری رفته است و زبان مردم را بلد نیست. هر عملی که انجام می دهید کاملا تصادفی است و برای بعد از آن هیچ ایده ای ندارید. هیچ انسان موفقی در سرمایه گذاری برای اولین بار یک متخصص دانا نبوده است. تمامی سرمایه گذاران موفق ابتدا آموزش های لازم را دیده و سپس اقدام به سرمایه گذاری کرده اند. شما در حین آموزش دیدن می توانید تمامی جوانب بازاری که هدف شماست را در نظر بگیرید و ‌درباره آن تحقیق و پرس و جو کنید. حتی اگر پیدا کردن چنین کلاس های فارسی شما سخت بود می توانید از کلاس های آنلاین و یا ویدیو های این آموزشگاه ها بهره بگیرید.

نحوه سرمایه گذاری خود را در نظر بگیرید؛

منظور از نحوه سرمایه گذاری این است که میخواهید سرمایه گذاری بلند مدت داشته باشید و یا کوتاه مدت؟ زمان و نوع سرمایه گذاری مهم است پس قبل از انجام آن تصمیم خود را قطعی کنید. سرمایه گذاری بلند مدت نیاز به صبر و حوصله زیاد است اما در نهایت سود شما بیشتر خواهد شد. سرمایه گذاری کوتاه مدت برای کسانی که می خواهند در مدت زمان کم از سرمایه خود استفاده کنند و پس از سود دهی مشخصی دوباره در جایی دیگر سرمایه گذاری کنند مناسب است.

دارایی های مولد را در نظر داشته باشید؛

سرمایه گذاری روی دارایی های مولد از بهترین نوع سرمایه گذاری است چون سود دهی آن بسیار زیاد و قابل توجه خواهد بود. دارایی های مولد مانند فعالیت های سفته بازی و خرید و فروش طلا و ارز است. البته اگر کسی که خواهان سود زیاد باشد باید به نسبت آن سرمایه در گردش وی زیاد باشد. منظور از دارایی های مولد این است که اگر سرمایه خود را صرف خرید ساختمانی کرد و قصد ما برای سوددهی بیشتر باشد پس از مدتی قیمت ساختمان زیاد خواهد شد و ما در این فعالیت سود دهی داشته ایم. اما اگر همان ساختمان را اجاره دهیم علاوه بر افزایش قیمت از منافع آن نیز بهره و سود خواهیم برد.

ریسک پذیری؛

خلق و خوی سرمایه گذار در انجام فعالیت سرمایه گذاری بسیار مهم است. قبل از انجام به نوع سرمایه گذاری ریسک پذیری خود را بسنجید. اگر از کسانی هستید که ظرفیت کم ریسک پذیری دارید بهتر است فعالیت اقتصادی را انتخاب کنید که ریسک کمتری دارد. زیرا در صورت پیش آمدن بحران باید بتوانید خودتان را کنترل کنید و بحران را مدیریت کنید. گاهی پیش آمدن وضعیتی در سرمایه گذاری مستلزم حفظ آرامش و ثبات خود در مورد بحران به وجود آمده است.

انتظارات شما از سرمایه گذاری موفق؛

منظور از انتظارات اهداف شما از سرمایه گذاری است. هدف شما از سرمایه گذاری قطعا سود بیشتر است اما اهداف دیگر را در این کار در نظر دارید که باید آنها را برای خود مشخص کنید. به نظر می رسد هر کسی انتظاراتی از این سرمایه گذاری دارد بهتر است شما انتظارات خود را بر روی نوت خود بنویسید. هدف شما از سرمایه گذاری بلند مدت است یا کوتاه مدت؟ آیا هدف از سرمایه گذاری تامین مالی در آینده برای خود و خانواده است؟ آیا انتظار شما از سرمایه گذاری این است که سود خود را برای خرید ملکی یا یک دارایی صرف کنید؟ یا می خواهید با سود سرمایه گذاری به مسافرت عالی دور دنیا بروید؟ یا یک ماشین مدل بالا تر بخرید؟ پس بهترین کار یادداشت انتظارات خود از سرمایه گذاری است.

شناسایی بازار هدف؛

حتما شنیده اید که هیچ وقت همه تخم مرغ های خود را در سبد قرار ندهید! حتی با شناسایی کامل از بازار هدف و زیر و بم کردن تعیین هدف سرمایه گذاری بازار همه سرمایه خود را برای خرید موضوع هدف خرج نکنید. پس انداز و سرمایه های خود را به صورت دارایی های مختلف نگه دارید. به شدت از این کار بپرهیزید که تمامی سرمایه خود را برای خرید سهامی یا کالایی اختصاص بدهید زیرا در صورت درصد احتمالی شکست شما تمامی سرمایه خود را از دست خواهید داد. سعی کنید در انجام سرمایه گذاری متنوع عمل کنید که به این عمل پرتفوی بهینه می گویند. پس یکی از اصول بسیار مهم در امر سرمایه ترکیب بهینه سرمایه یا پرتفوی بهینه است. شما باید سرمایه خود را ابتدا در نظر بگیرید سپس پس از آشنایی با بازار های سرمایه گذاری و انتخاب سرمایه گذاری خود اقدام به عمل کرد. با یک سمینار و یا تماشای ویدیو سرمایه گذاری نمی توان برای انتخاب حوزه سرمایه گذاری تصمیم نهایی گرفت.

مشورت با افراد حرفه ای؛

سعی کنید با افرادى که در زمینه سرمایه گذاری با تجربه و فعال هستند رابطه نزدیک برقرار کرد تا هر زمان که بخواهید از تجارب وی استفاده کرد. حتما قبل از انجام هر کاری با مشاوران و افراد حرفه ای مشورت کرد.

پایبند به قواعد در هر شرایطی؛

برای انجام یک سرمایه گذاری موفق باید حتما به اصول سرمایه گذاری پایبند بود. قواعد سرمایه گذاری برای زمانی تعیین شده است که شخص در حین سرمایه گذاری با مشکلاتی مواجه می شود و با استفاده از این قواعد از مشکلات این راه بری شود.

به روز رسانی استراتژی سرمایه گذاری؛

برای سرمایه گذاری کردن باید طرح کامل و بی نقصی را طراحی کرد. برای انجام سرمایه گذاری عالی باید به صورت دوره ای استراتژی خود را با توجه به اوضاع پیش آمده به روز رسانی کرد.

تعصب و اجباری را کنار بگذارید؛

تعصب داشتن به برند و یا سهام خاصی برای انجام عمل سرمایه گذاری باعث می شود حتی با سقوط روند سود دهی باز هم بر تعصب خود پایبند است و بر اشتباه خود اصرار می ورزد. پس هیچ وقت در دام این تعصبات نیافتید.

شرکت های سرمایه گذاری بالقوه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید؛

همیشه به دنبال شرکت و یا سهام نام آشنا نباشید گاهی برخی از شرکت ها در حال حاضر سود دهی کمی دارند اما اکر درباره آنها تحقیق کرد متوجه خواهید شد که به زودی شود آنها بالفعل می شود.

جدا سازی اخبار کذب از اخبار صحیح؛

گاهی برخی از اخبار کذب و شایعات فقط به خاطر منفعت برخی و شکست برخی دیگر ساخته می شوند. در نتیجه همیشه با هوشمندی این اخبار را از یکدیگر جدا کنید.

سرمایه گذاری بر استعداد های خود؛

بهترین نوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری است که بر روی استعداد خود شخص انجام شود چون بیشترین سود و بازدهی را برای شخص در پی خواهد داشت.

یکی از اصول مهم سرمایه گذاری موفق به عقیده وارن بافت تاجر نباشید؛

تجار همیشه در پی سود کوتاه مدت است و همیشه در حین انجام فعالیت های اقتصادی است که در کمترین زمان برای وی سوددهی داشته باشد. اما سرمایه گذار با تاجر فرق دارد. سرمایه گذار در پی سرمایه گذاری های بلند مدتی است که بیشترین میزان سود را برای شخص خواهد داشت.

سخن آخر؛

هدف تمام سرمایه گذاران سود و افزایش پول و مال و دارایی های وی است. اگر شخصی تمایل به انجام هر نوع سرمایه گذاری را دارد باید ابتدا قبل از انجام هر کاری تحقیقات خود و یادگیری و آموزش های لازم را انجام دهد تا در راستای سرمایه گذاری موفق عمل کرده باشد و به تمام اهدافی که از سرمایه گذاری در سر دارد دست پیدا کند.

شرکت خود را به بهترین شکل مدیریت کنید

هر مدیر خوب نیازمند ابزاری قدرتمند است تا بتواند مجموعه خود را به بهترین شکل مدیریت کند. مجموعه نرم افزار مالی و منابع انسانی فینتو ابزاری قدرتمند است که می تواند به مدیران در کنترل کارمندان و محاسبه حقوق و دستمزد آنها کمک کند.

شما همیشه یک مدیر لایق هستید و باید بهترین ها برای شما باشد. با استفاده از نرم افزار حسابداری آنلاین فینتو کار مدیریت خود را بسیار آسان تر کنید.

سرمایه گذاری خارج از کشور

امروزه سرمایه گذاری در خارج از کشور طرفداران بسیاری پیدا کرده است. چرا که روزانه شاهد تمایل افراد جهت سرمایه گذاری خارجی هستیم. اما سوال این است سرمایه گذاری چه زمانی اتفاق می‌افتد؟ به طور کلی سرمایه گذاری زمانی اتفاق می‌افتد که فردی، مقداری پول را به کار یا چیز دیگری اختصاص داده و انتظار دارد پول بیشتر از سرمایه‌ی خود به عبارتی سود آن را دریافت نماید. پس می‌توان نتیجه گرفت سرمایه گذاری هایی که در خارج از کشور اتفاق می‌افتد به طور معمول، تعیین هدف سرمایه گذاری با هدف دریافت اقامت یا راه اندازی کسب‌وکار در کشوری که سود دهی بالا و خوبی دارد، انجام می‌گیرد.

راهنمای کامل سرمایه‌ گذاری در خارج از ایران

یکی از روش‌های مهاجرت به کشورهای اروپایی، سرمایه گذاری در خارج از کشور می‌باشد. البته گفتنی است که راه‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور متفاوت است. بعضی از این راه‌ها باعث گرفتن اقامت کشور مقصد شده و در بعضی از راه‌ها تنها موجب دریافت سود ناشی از سرمایه گذاری می‌شود. به عنوان مثال شما نمی‌توانید با خرید هر نوع ملکی اقامت آن کشور را کسب کنید. امروزه کشورهای اروپایی دارای شرایط مطلوب سرمایه گذاری هستند. اقتصاد کشورهای اروپایی در جایگاه مناسبی است و سرمایه گذاری در این کشورها موجب افزایش سود علاوه بر سرمایه می‌شود. البته باید بیان کرد کشورهای اروپایی نیز بستر مناسبی را جهت رونق جریان اقتصادی خود، فراهم کرده اند.

امروزه با توجه به شرایط موجود، مبلغ سرمایه گذاری، تاثیر آن بر اقتصاد کشورها و همچنین مزایای هر یک از راه‌های سرمایه گذاری در خارج، متفاوت است.

از عوامل مهم در سرمایه گذاری در خارج می‌توان به مالیات، نرخ تورم، امنیت و همچنین استانداردهای سرمایه گذاری اشاره کرد. به این علت که تورم، تاثیر زیادی بر اقتصاد کشور مد نظر و همچنین ارزش مالی سرمایه گذاری شما دارد.

• رعایت استانداردهای سرمایه گذاری
• مشخص بودن مالیات
• ثبات اقتصادی و اجتماعی (بالا نرفتن نرخ تورم)

• ارائه مدارک هویتی و پاسپورت معتبر
• گواهی مبنی بر عدم سوء پیشینه فرد متقاضی
• اسناد ملکی فرد متقاضی
• ارائه جواز کسب یا سهام شرکت طی دو سال اخیر
• ارائه مدارکی دال بر تمکن مالی و همچنین گردش حساب شخص متقاضی طی ۴ سال اخیر
• ارائه گواهی آزمایش‌های پزشکی تایید شده توسط پزشک سفارت
• سایر مدارک مورد نیاز سفارت.

تمامی مدارک باید به زبان انگلیسی یا زبان مقصد ترجمه شده باشد و توسط دادگستری کل کشور و همچنین وزارت امور خارجه تایید شده باشد و پس از تایید به سفارت تحویل شود.

• ارائه مدارکی که سابقه مدیریتی فرد متقاضی را اثبات کند.
• تحصیلات مرتبط با نوع سرمایه گذاری اخذ ویزا را آسان‌تر می‌کند (در واقع فرد متقاضی باید بتواند جهت مدیریت کسب‌و‌کار در کشور مورد نظر ثابت کند).
• در روش خرید سهام تجارت شخص متقاضی باید ۵۰ درصد از سهام را بخرد.
• اکثر کشورهایی که در زمینه ی سرمایه گذاری خارجی فعالیت دارند، افراد کمتر از ۵۵ سال را به عنوان فرد سرمایه گذار نمی پذیرند.
• گردش مالی و سرمایه فرد متقاضی باید بالاتر از مبلغ سرمایه گذاری اعلام شده توسط سفارت و دولت کشور مقصد باشد. منظور از سرمایه تمامی اموال منقول و غیر منقول است.

بهترین کشورها برای سرمایه گذاری خارج از کشور کدامند ؟

افراد متقاضی باید قبل از هر گونه اقدامی جهت سرمایه گذاری در خارج از کشور، تحقیقات لازم در مورد کشورهایی که در این زمینه فعالیت می نمایند، انجام دهند. باید بین کرد از میان 200 کشوری که به جذب سرمایه گذاران خارجی می پردازند، برخی دارای شرایط بهتری بوده و انتخاب مناسب تری جهت سرمایه گذاری در خارج از کشور می باشد.

• در ازای سرمایه گذاری، امتیازهایی چون اقامت دائم و حق شهروندی به فرد سرمایه گذار بدهند.
• در ازای سرمایه گذاری، امتیازهایی چون اقامت دائم و حق شهروندی به فرد سرمایه گذار بدهند.
• دارای نظام حقوقی و مالی سالم باشد.
• حمایت قانونی از سرمایه گذار خارجی
• کشور مقصد دارای ارزش پول ثابت باشد ( اقتصادی پویا و رو به رشد)
• نرخ مصادره اموال پایین باشد.
• تبعیض و نژاد پرستی در کشور مقصد وجود نداشته باشد.

راه های سرمایه گذاری در خارج از کشور

راه‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور متعدد و تعدادی از آن‌ها کم‌هزینه و تعدادی دیگر، بسیار پرهزینه است. به همین دلیل فرد متقاضی با توجه به شرایط مالی و بودجه‌ای که به او تعلق دارد می‌تواند یکی از راه‌های سرمایه گذاری در خارج را انتخاب نماید. در ذیل به بررسی راه‌های سرمایه گذاری ایرانیان در خارج از کشور و همچنین شرایط این روش‌ها خواهیم پرداخت.

شرایط سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در خارج از کشور

ثبت شرکت یکی از راه‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور است. سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت از چند طریق امکان پذیر است که هر کدام نیز شرایط مختص به خود را دارد. باید. برخی از کشورها، پس از ثبت شرکت و استخدام نیروی کار، به فرد متقاضی اقامت می‌دهند و در برخی از کشورهای دیگر فرد متقاضی با خرید سهام بعضی از کشورها می تواند اقامت دریافت کند. در حالتی دیگر نیز فرد متقاضی می‌تواند از طریق ثبت شرکت و همچنین فعالیت همسرش در آن شرکت نیز، اقامت دریافت کند. اما نکته ی حائز اهمیت این است که قبل از هر سرمایه گذاری، قوانین کشور مقصد را مطالعه کرده و از شرایط سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت، اطلاعات لازم و کافی را بدست آورید.

شرایط سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و استارت آپ

کارآفرینی باعث می‌شود تا فرد متقاضی در کشور مقصد کسب‌وکاری ایجاد کرده و از آن کسب درآمد کند. فرد متقاضی از این طریق می‌تواند اقامت کشور مورد نظر را اخذ کند. برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی و استارت آپ، فرد متقاضی باید ثابت کند که دارای طرح تجاری قوی است که با راه‌اندازی آن موجب ایجاد کار و استخدام نیروی کار محلی در آن کشور می‌شود و سودهی نیز به دنبال داشته باشد. افرادی که قصد راه‌اندازی و توسعه کسب‌وکار جدید با هزینه کمتر دارند باید به دنبال ویزاهای استارت آپ که مبنای آن ارائه‌ی ایده‌های خلاقانه و اجرای آن در کشور مد نظر است، بروند.

شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در خارج از کشور

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک را می‌توان به‌عنوان یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در خارج از کشور شناخت. با رعایت تمامی شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، می‌توان در زمان کوتاه یا بلند به سود بسیار خوبی رسید. خرید ملک در بعضی کشورها سبب اخذ اقامت می‌شود اما در برخی دیگر منجر به اقامت نمی‌شود. در این صورت فرد متقاضی تنها از طریق اجاره‌دادن ملک خود کسب درآمد می‌کند و با سفر به آن کشور از ملک خود استفاده کند. همچنین با خرید ملک بیشتر از مبلغ تعیین شده در برخی از کشورها، تابعیت اعطا می‌شود.

شرایط سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی

فرد متقاضی در سرمایه گذاری از طریق خود حمایتی باید تمکن مالی خود را به دولت کشور مورد نظر اثبات کند. شخص متقاضی باید مبلغی را که کشور مقصد تحت عنوان هزینه استاندارد یک زندگی به صورت سالانه تعیین کرده است را به صورت نقدی در حساب خود یا اعضای خانواده خود داشته باشد. همچنین باید درآمد ثابت تعیین شده توسط کشور مقصد را در اختیار داشته باشد. پس از اثبات این موارد، شخص متقاضی موظف است مکانی را جهت زندگی در کشور مقصد تهیه کند و برای خود و خانواد‌ اش، بیمه درمانی اخذ کند. در نهایت پس از بررسی مدارک و اخذ تاییدیه، فرد متقاضی به همراه خانواده می‌تواند در کشور مقصد اقامت کند.

شرایط سرمایه گذاری از طریق فرانچایزها و رستوران های زنجیره ای

از دیگر روش های سرمایه گذاری در خارج از کشور، سرمایه گذاری از طریق فرانچایزها و رستوران‌های زنجیره ای است. از شرایط سرمایه گذاری از طریق فرانچایزها و رستوران های زنجیره ای می‌توان به تهیه مبلغ مورد نظر برای سرمایه گذاری از این طریق اشاره کرد. البته این مبلغ در کشورهای مختلف متفاوت است. در بعضی از کشورها برای سرمایه گذاری از طریق فرانچایزرها، فرد در ابتدا باید اقامت کشور را بگیرد و در مرحله بعد جهت خرید فرانچایز اقدام کند.

از دیگر شرایط عمومی خرید فرانچایزها به هدف سرمایه گذاری در خارج از کشور، شرکت در دوره‌ها و کلاس‌های آموزشی است که توسط برندها و رستوران های زنجیره‌ای برگزار می‌شود. افراد بعد از خرید و راه‌انداری فرانچایز باید در محیط کاری حضور داشته باشند. در این روش سرمایه گذاری، در اختیار داشتن امکانات لازم و وسایل مربوطه جهت راه اندازی شعبه ی مورد نظر حائز اهمیت است.

شرایط سرمایه گذاری در هاستل ها در خارج از کشور

پرسودترین و همچنین کم‌ریسک‌ترین نوع سرمایه گذاری در خارج از کشور سرمایه گذاری در هاستل است. این سرمایه گذاری به نوعی زیر مجموعه‌ی سرمایه گذاری در املاک قرار است. هاستل‌ها، ساختمان‌هایی با اتاق‌های مجزا هستند که فقط با داشتن کد ورود قابل اجاره دادن به گردشگران و مسافران می‌باشند. از شرایط سرمایه گذاری در هاستل‌ها در خارج از کشور این است که می‌توانید هاستل خود را جهت اجاره در سایت‌های به خصوصی قرار داده و از آن درآمد بسیاری کسب کنید.

شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور با خرید اوراق قرضه دولتی

خرید اوراق قرضه دولتی، یکی از روش های سرمایه گذاری در خارج از کشور است. در واقع تنها عده‌ای خاص شرایط سرمایه گذاری در خارج از کشور از طریق خرید اوراق قرضه دولتی را دارند. در این نوع سرمایه گذاری افراد در ازای خرید اوراق قرضه دولتی سود دریافت می‌کنند. فرد پس از مدتی مشخص می‌تواند تمام اوراق قرضه‌ای که در اختیار دارد را بفروشد و همچنین سرمایه ی اولیه خود را پس بگیرد. نکته قابل ذکر این است که سرمایه گذرای از این روش، منجر به گرفتن اقامت در بعضی از کشورها نمی‌شود.